부동산 관련 대출과 투자 등을 더한 부동산 금융 위험노출액이 최근 10년 동안 2,900조 원에 육박하는 것으로 나타났습니다.
금융당국은 최근 한국은행의 금리인하로 가계대출이 더 자극받을 수 있다는 우려에 따라 추가 규제를 검토하겠다는 방침입니다.
부동산담보 대출 등 가계 여신과 프로젝트 파이낸싱 대출 등 기업여신 등을 모두 포함하는 부동산 금융 위험노출액이
상반기 기준으로 2천8백81조 9천억 원에 달했습니다.
지난 10년 사이 2배 가까이 증가한 건데 이 가운데 가계대출 비중이 전체의 절반에 육박했습니다.
이런 가운데 최근 한국은행은 3년 2개월 만에 기준금리를 인하하면서 돈을 푸는 완화 기조로 돌아선 상황.
금융당국은 이 같은 금리 인하가 가계부채로 번질 가능성을 차단하는 데 고심하고 있습니다.
이에 따라 총부채원리금상환비율, 이른바 DSR 산정 범위에서 빠져 있던 전세대출, 정책대출을 DSR 규제 대상에 포함하는 방안을 검토하고 있습니다.
수도권과 비수도권, 또는 소득수준 별로 차등화하는 방안 등 다양한 검토가 이뤄질 것으로 보입니다.
앞서 이창용 한은 총재는 가계대출 증가 속도를 늦추기 위해 DSR 규제에 대해 중장기적으로 확대해야 한다는 입장을 밝히기도 했습니다.
은행권이 가계대출을 바짝 조이면서 금융당국은 2금융권으로 수요가 몰리는 이른바 '풍선효과'도 우려하고 있습니다.
이에 따라 오는 15일 2금융권 회사들을 별도 소집해 가계부채 관리 강화를 촉구할 예정입니다.
만약 2금융권으로 대출 수요가 몰린다면 가계부채 속도 조절에 걸림돌이 될 수 있다는 우려가 일고 있는 만큼 금융당국은 가계부채 관리에 만전을 기하겠다는 방침입니다.
부동산 2900조...
그릇째뚝딱
그거는 또 나름대로 유지할듯 하긴 함 디딤돌대출 같은거
알파드
나도 신혼집 살때 디딤돌로 저리대출 받고 도움 크게 받았어서.. 첫주택이면 무조건 해줘야 할거 같음
BlackParade
상환능력을 초과한 대출을 통제하는거니까
은행에서 정한 기준 내에서만 대출하는건 손 안대겠지
알파드
근데 나 디딤돌 대출 받을때만 해도 기준이 좀 널널했단 말이지.. 금리도 굉장히 저리였고. 그 집에서 살면서 애기도 하나 더 생겼고 여러가지로 도움 크게 받았는데.. 신혼부부들은 잘 챙겨주면 좋겠다 똑똑한 사람들 많으니 알아서 잘 하겠지만..
쭈린이
DSR 스트레스 강화로 오히려 예전보다 받을 수 있는 돈을 더 줄여버림
그릇째뚝딱
대출을 풀면 그게 죄다 부동산으로 가버리니까 환장 하는거지 돈이 돌아야 하는데 부동산에 묶여버리니까
그린라이트
가계대출하면 댄스도 추게 해 준다고?
칭찬해
건설사 돈줄이 다 마른 판이라 공급절벽이 예상되는바, 여기서 빚투수요가 나와버리면 진짜 감당못하니까 그렇지. 한은의 방향성은 대체로 옳았음. 기재부가 흔들어대니 그 방향성을 끌고가질 못해서 그렇지.
전쟁반전쟁
근데 그게 진짜 치명적인게 금리나 규제정책은 일관성이 있어야 되는데 이리흔들고 저리흔들고 하면 부동산규제정책이 점점 효과가 없어짐 어차피 또 규제 풀건데 ㅋㅋㅋ 하면서 버텨버림 ㅋㅋㅋ 경제학원론수준에서도 나오는 문제고 위험성인데 걍 고대로 해버림 굿굿
약올리기마스터
규제 풀고 부동산 영끌로 더 조이고! 허리띠 조이고 집사라 이거야~~
야스핑
가계대출 조이고~ 청년들은 후장을 조이고~
5783578965
소득 되도 쪼이잖아 개새끼들아
쭈린이
부동산이 내려야 하는 이유가 폭락이들이 싸게 사야 하기 때문인게 존나 웃김 ㅋㅋㅋ
우릉크릉
나 1월에 이사해야되는데 버팀목나오겠지...??
불닭찜탕
지금 경기권 신축 아파트 4억3천 짜리 사는데 4억이 대출 가능함 ㅋ
호놀룰룰룰루
그렇게 대출해서 집을 사면 현관만 본인것인거그든요 저도 6년째 원금+이자 까고있는데 아직 현관이랑 화장실밖에 못샀거든요
성산물주먹
그정도면.. 전세주고 나와야하는 게 합리적린 거 아니냐?
공정제거
LTV 93% 대출은 어떻게 해야 받음?
불닭찜탕
분양 당첨 되면 단톡방 만들어짐 입주자 대표 같은 사람이 정보 같은거 정리 싹 해주고 입주 하기 전 은행 방문 하면 은행에서 최대 얼마 까지 나온다고 말해줌 저번주 입주한 친구가 저번달 4억 대출 나왔음 ㅋ
년동안눈팅만함
월세 너무 싫어하고 전세 너무 좋아하는 데 다들.. 현금으로 다주택자 가능한 사람들 집살돈으로 미장 안전하게 투자해서 이자받아도 월세정도는 나옴. 그런데도 집사는 이유가 뭐겠냐? 전세제도로 갭투기 수요 꾸준히 있으니까 집값 오를거 생각해서 그래. 돈이 많은데 집값 오를 각 안나오면 개인이 부동산 장기투자할까 아니면 그냥 이자 받는 선택을 할까? 미장 리스크보다 한국 부동산 리스크가 적게 느껴지고 리턴은 비슷하니까 이러는거 잖어. 다들 월세는 겁나고 풀대출 이자는 할만한가봐
염차염차
지금 가계부채 어마어마해서 뭐라 말을 못하겠다
앞대
그냥 리셋 한번하게 기준금리 20%가즈아!!! 대출 40% 예.적금 30%
주식 필요없이 예금으로 달리자!