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내가 사는 지역이 원자재값이 폭등하기 이전 준 신축 집값이 3~4억 안팎이었는데
원자재값 폭등 이후로 같은 평수로 신축들이 6억에 시세가 잡혔거든?
그래서 분양은 어느정도 싸지 않을까 싶어서 한번 알아봤는데 분양가도 6억이더라.
원래 분양가는 상대적으로 저렴해야하는거 아니야? 철근값 떨어졌다고 어디서 주워들었는데 이게 아직 반영이 안된건가? 아님 철근외 다른 부자재 값들이
안떨어진건가 지금은 집 살시기가 아닌건지..
처음으로 내가 살집 사보려고 하는데 가격들이 하늘을 찔러서 그냥 적당히 타협하고 준 신축으로 갈까 고민됨..
근데 원래 분양가가 지어진 신축 아파트 매물이랑 가격이 같아? 잘 몰라서 그러는데 답변좀..
6개의 댓글
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d260def0
이제 분양 시작하는거면
그동네의 현재시세를 반영하지않나?
ebec893d
원래그럼. 분양가 상한제 적용 안받으면 아파트로 남는거 하나도 없음.
분상제 적용 안받는 지역은 애초에 오를 기대심리도 없는지역이라 그런지역은 뭐...
ffe1aa4b
라면값 월급이 내려오는거 봤어? 나라가 ㄹㅇ 망해서 라면이랑 내월급이 내려가면 그때 자재값더 내려가서 분양가도 내려갈듯
34399e16
그게 다 싸이클이야 집값이 오르니 분양가가 뛰고 분양가가 비싸서 아무도 안사니 미분양이 나고 미분양 난걸 울며겨자 먹기로 떨이판매 하니 집값이 떨어지고 떨어진 집값 올리려고 규제를 풀면 집값이 오르고 집값이 오르니 분양가가 뛰고
4eb512f1
주변시세 적용하고
지금 선분양하는것들은 2~3년후에 입주하는거기때문에 미리 가격 올려서 평단가 따지면서 분양하는거임
그리고 철근값내려간다고 분양가 내려갔으면 이런사단도안남 ㅋㅋㅋ
42476441
건설사 씹새들이 맞고 가격은 땅 값임