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타 지역 자취 어떠케 시작해야대?

3e17184c 2022.01.25 497

일자리가 생겨서 멀리 타지역 가서 자취를 해야하는데

 

내가 자취 자체가 처음이라 어떻게 시작해야되는지를 알고싶음

 

월세 원룸 구할껀데.

 

직장 근처 부동산 가서  같이  방 보러 돌아다니고  맘에 들면 계약하는 식인거같은데

본가랑 왓다갓다할수있으면  직장 근처 동네들  며칠에 걸쳐서 여러 부동산 방문해서 맘에드는 방 찾으면 될텐데

아에 타지역이니까  어케 해야될지 모르겟네

 

 

직방? 이런 사이트에서 먼저 맘에드는 방 찾아보고  연결 부동산 연락처 잇는거 연락해서  약속잡으면 되나?

 

집 관련된건  초짜 허접티 내면 개 씹호구잡히고 눈뜨고 당한다는 얘기  많이 들어서  좁밥티 안내고싶은데

11개의 댓글

5d6ff8e3
2022.01.25

직장이랑 가까운 원룸 직접 걸어다니면서 찾아봐야지 부동산끼면 수수료 나올것같은데 길거리 원룸 보면 전화번호 다있지않나

전화해서 방있냐 물어보고 새탁기나 냉장고 에어컨 있는지도 보고 뜨거운물 잘나오는지 보일러 잘되는지 단열 잘되는지(보일러 잘되도 단열안되서 방바닥은뜨거운데 실내는 찬공기인 집도있음) 그외에 근처에 마트나 편의점이있는지 책좋아하면 도서관

산책좋아하면 산책로 헬스좋아하면 헬스장등 걸어서 갈수있는지 그리고 젤중요한게 회사를 걸어서 출퇴근 가능한지 등등 잘봐봐 화이팅

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3e17184c
2022.01.25
@5d6ff8e3

어라 방 구할때 무조건 부동산 통해서 구하는게 아닌가보네?

자췻방 건물 임대인? 이랑 직접 만나서 계약해도 되는거야?

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5d6ff8e3
2022.01.25

아 그런가 미안 혹시 모르니 유튜브 한번봐봐 유용한 정보들이 많네 나는 전세사는데 관리사무소에서 계약 진행해서 부동산은 안가봤어 월세는 모르겠다

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3e17184c
2022.01.25
@5d6ff8e3
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875779d0
2022.01.25

중개수수료 주더라도 그냥 부동산가서 알아봐 직접 발품 파는것보다 얻는 정보의양도 많고 어느정도 생각하는 예산이 있으면 거기에 맞는 매물만 맞춤으로 쏙쏙 보여주기 때문에 돈값한다.

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23bd9e41
2022.01.25

20살부처 1년마다 이사다닌 개붕이임 이사만 8번은 한듯ㅋㅋㅋ

1. 집주인과 직접계약도가능한데 부동산 서류볼줄도모르고 후일문제생겼을때 피곤해진다. 어차피 원룸은 중개수수료 20~30만원선이니까 맘편히 부동산끼는거 추천함.

2. 맘에드는집 찾았으면 등기부등본 꼭보고 신탁회사면 거르고 융자있으면 거르셈

3. 이사할때 집에원래있던하자들(벽지가 찢어졌다거나 화장실타일이 깨졌다거나) 미리찍어놓고 집주인한테 말해두셈 안그럼 너나갈때 물어내라할수도있음

4. 맘에드는집을 찾는법은 다양한데 나같은경운 네이버부동산같은걸로 대략적으로 주변매물 시세보고 부동산 가서 알아봄

5.집고를때 너만의 우선순위를 정하셈. 나같은경운 환기나 채광같은건 별로 신경안써서 집크기 통근거리 월세위주로봄. 수압/채광/환기/주변환경/평수/옵션등 너가중요한 우선순위대로 집찾아봐

6.부동산가서도 크게 호구안당하는법 까진아닌데 그냥 첨부터 너예산까고 어느정도대 집 원한다 말하셈 '보증금 천 월세 60이하 집구해요 or 전세 2억까지 전세대출이랑 보증보험 가능한집으로 구해요 방1개 거실 1개면 좋겠어요. 입주날짜는 ㅇㅇ부터 가능하면좋겠습니다' 이런식으로 요구하는바가 명확해야 서로찾아주기쉽다

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3e17184c
2022.01.25
@23bd9e41

와 고맙다 등기부등본 저런거 아에 몰랐는데 덕분에 알아가요

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23bd9e41
2022.01.25
@3e17184c

사기같은건 나중에 전세사기예방법 이런거따로 찾아보셈. 뭐 꼼꼼하게하려면 세금체납된거없는거까지 확인해햐하는데 난 보증금크지않은 월세는 그냥 등본상 주인 명의랑 계약하러나온사람 동일인맞는지(계약할때 서로신분증 다들고나와서 확인한다) 등본상 융자없는지 신탁회사인지 정도만 확인하는편임.

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3e17184c
2022.01.25
@23bd9e41

이사 장인인거같으니까 하나만 더 물어보께

오픈형 원룸 살면 빨래 말릴때 방 안에다가 말려야되니까 여름에 습하고 냄새나고 그런거 있을까봐 걱정임

돈좀 더주고 좃만하더라도 분리형에 사는게 더 낫나? 넌 환기채광 별로 신경안쓴다고 했는데 그러면 빨래 어케 말린겨??

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23bd9e41
2022.01.25
@3e17184c

요즘 신축원룸은 아예옵션으로 건조기 세탁기있는곳들있는데 그런곳은 건조기돌리면되구 난 베란다있는집을 선호해서 건조기없으면 보통 베란다에서 말리고 창열어놓는정도로 했음. 한번 오피스텔살때는 건조기도없고 베란다도없어서 그냥 집에서말리긴했는데 거긴 채광이좋아서 습기차고그러진않더라

 

같은값이면 분리형이 공간분리되는느낌들어서 더좋긴함. 근데 내기준에는 우선순위 낮음. 이건취향차니까 너취향을 잘생각해보셈.

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3e17184c
2022.01.25
@23bd9e41
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