슈카가 말하는 2030이 주식, 코인에 빠지는 이유

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예전에는 취직하고

 

대출받아서 집사고 은행 이자 갚는게 걱정이였는데

 

요즘 2030들은 집을 못삼

 

 

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현재는 임대아파트, 공공아파트를 지원 해주지만

 

2030에게는

 

자신이 머무는 계층을 벗어날수 없는 지원책이기때문에

 

거부감을 느낀다고함 

 

 

 

 

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정리하자면

 

과거 2~3억의 현금만 들고있으면

 

은행에 대출을 껴서 집을 살 수 있었지만 (강북기준)

 

현재는 현금 5억이있어야 겨우 살수있고

 

현재 공공임대 아파트같은 정책은 잘못되었다고 간접비판

 

434개의 댓글

2021.10.26
@cm고추길이

아니. 정부가 정책으로 좆되게 만들지 않았음.

이미 좆되서 어떤 정책을 펼쳐도 먹히지 않는 거임.

정부 욕하는건 까마귀 날자 배떨어졌다고 까마귀 욕하는 꼴임.

16년, 17년 부터 부동산이 급등한 이유를 찾는게 먼저임.

https://www.etoday.co.kr/news/view/1642773

0
2021.10.26
@몇시니

국가정책이 아니면 애초에 원인이 뭘까

정책으로 허가해주지 않으면 투기든 다주택이든 깡통사기든 가능할거라고봄?

머리가 맷돌에 박박 갈려서 생각이란걸 못함?

1
2021.10.26
@cm고추길이

서울 마곡지구에 입주 시작한 시점이 16년임. 총 10만개의 일자리가 공급예정임.

그 이후로 계속해서 기업이 입주하면서 일자리 공급되서 주택수요가 점진적 폭발한거임.

이게 방아쇠야. 멍청아.

니가 반박하고 싶으면 맷돌 어쩌고 하면서 욕이나 하지말고 정부의 어떤 정책이 어떻게 작용해서 주택 수요를 폭발시켰는지 설명하면 됨.

할 줄 아는게 욕밖에 없는 너같은 애들 때문에 문제 해결이 안되는거야.

욕하는데는 아주 그냥 창의력 폭발하네. 문제 원인 파악에는 아무 생각이 없으면서.

0
2021.10.26
@몇시니

그 서울 마곡지구 입주는 아무것도 없는데 그냥 시작했음?

입주계획이 하늘에서 그냥 떨어졌나보다

누군가가 돈되는 기깔나는 아이디어 하나 구상했는데 그게 기가막히게 생판 모르는 사람들 머릿속에 팍팍 꽂혀서 돈 싸들고 모여들었고

거 참 신기한 트리거네

그치?

 

생각 짧은게 누군데 같잖은 대가리 굴려가면서 누굴 얕잡아보고 찍어눌러 등신같이

실드를 치려면 좀 그럴듯하게 치든가 코앞에서 손가락 하나만큼밖에 더 못보는주제에 누굴 가르치려들어

1
2021.10.26
@cm고추길이

그래서 정부 욕하면 문제 해결됨? ㅋㅋㅋ 맷돌로 니 대가리나 갈으세요.

뭐가 문제인지 파악부터 하고 욕해라.

욕부터 박은 색히가 오히려 덮어씌우네. 어이없는 넘.

0
2021.10.26
@몇시니

정부 욕이 그냥 방구석에서 시발거리는건줄 아나보넼ㅋㅋㅋㅋ

그 수준으로 무슨 원인 어쩌고...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

니가 짱이다 박사님아

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

1
2021.10.26
@cm고추길이

그래 넌 생각없이 욕이나 해라. 욕에 소질있는거 같으니. 욕쟁아.

0
2021.10.26
@몇시니
1
2021.10.26
@몇시니

솔직히 말하면 정부욕밖에 할 수 없는 상황임. 이미 정권 말기에다 정책들이 다 비효율적이라는걸 학습한 국민들은 이제 더이상 정부가 무슨 정책을 내도 학습한 바가 있어서 효력이 없거나 미미할거임. 적어도 정부가 의도한 바로는 원활하게 안됨. 당장 봐라. 대출 막히니까 아 집을 안사야겠네요가 아니라 제2금융권 기웃거리거나 내년 14분기 대출제한 풀리면 바로 러시할라고 기다리고 있잖아.

 

그런 상황이니 뭐 어쩌겠어 지금은 욕이나 존나 하고 다음 대선때 두고보는거지 뭐

1
2021.10.26
@몇시니

주택수요가 문제가 아님. 주택수요는 굳이 신규건축이 아니라 기존 건물로 월세부터 전세까지 어느정도 소화가 가능함. 서울로 소화가 안되면 인근 대도시서 일부 수용이 가능함. 공급이 문제야. 모든 전문가들이 입모아서 말하는게 수도권 공급에 씨가 말랐다는거임. 서울이 재건축 재개발 오지게 조아서 신규공급도 마른데다, 19년도부터 똥볼 오지게 차면서 시장이 얼어붙으면서 그나마 있던 전세부터 나락가기 시작하더니 그 수요를 공급이 못따라서면서 폭등하기 시작한거임. 이제사 정책실패 인정하고 막판 다되서 부랴부랴 3기신도시나 서울 내부서 밀어주겠다 하는데 정부 예상년도가 25년 입주예상이거든? 일반적인 흐름으로 봤을땐 진짜 개 빨라도 30년임

 

다른 댓글에도 적었는데, 전전 옳그떠는 진짜 핵폭탄급 신규물량러시로 확 잡았고 전 옳그떠는 대출면에서 파이팅있게 풀어주면서 시장이 팽팽 돌게끔 해줬던 면이 있었음. 근데 이번 옳그떠는 너무 자신감이 차있었는지는 몰라도 규제로 마이크로 컨트롤하려다가 실패한거임

0
2021.10.26
@감정평가사

나랑 핀트가 많이 다르네.

나는 수도권에 일자리의 공급을 줄여서 사람을 빼내야 한다고 보는데, 주택 공급을 더 늘려서 부동산 가격 문제를 해결보려 하는구나.

판교에서 부터 지금까지 계속해서 수도권에 양질의 일자리하고 주택을 공급해서 덩치를 키워왔는데, 서울 및 수도권 출산율은 바닥이고, 사람들은 계속 불행해 지지.

 

지금의 사태와 비슷한 현상이 과거에도 있었는데, 판교를 중심으로 한 대규모 R&D 단지 개발임.

그 때 부동산 가격 상승하고 출산율 하락이 지금과 상당히 비슷함. 마곡지구의 대규모 R&D 단지 개발이 문제라고 봄.

 

그리고 주택공급을 늘리면 안된다고 보는게, 주택 공급을 늘려서 가격을 낮춰놓으면 지방민들이 더 수도권으로 몰려들거든.

양질의 일자리가 수도권에 모여 있는 한 부동산 가격은 어떻게 해도 해결 불가능한 문제라고 봄.

0
2021.10.27
@몇시니

수요를 줄이는 것보다 공급을 늘리는게 훨씬 쉬우니까.

이미 수도권 과포화는 기정사실에다가 당장에 어떻게 할 수 없는 상황에 아파트 값 잡으려면 공급이 핵심 키임.

 

그리고 계속 알앤디 단지 개발로 인구가 늘었다는데, 그거 수요증가랑 관계없다. 니가 말하는 마곡지구는 봐도 서울 말고 대체재인 고양 김포 인천 은평구 등등이 대체 소화가 가능한 곳인데다 저기 저 멀리 부산 대구 살던 사람이 갑자기 마곡으로 온게 아님. 인근 수도권 살다가 그냥 직장만 바뀐 사람이 대부분이고.

 

그리고 도시개발 들어가면 필수적으로 들어가야하는게 주거 교육 등 인프라 시설이 부가적으로 들어가야함. 수요가 늘어서 가격이 폭등했다는 설득력이 떨어짐.

 

판교가 가격이 상승한 이유는 당시 같이 묶였던 신도시 중에 유독 강남접근성이 존나게 좋았던거임. 그 다음이 광교였고 그 다음이 동탄이였음. 동탄 같은 경우는 삼성빨도 컸고.....그 반례로 같은 2기 신도시였던 검단은 좆창났었지.

 

위례도 2기 신도시였던거 앎? 거기도 상대적으로 저평가 받다가 강남 접근성 향상되면서 엄청 떴지

1
2021.10.26
@몇시니

정부가 정부 스스로 정부실패임을 사실상 인정한 연설이 몇번이나 있었는데...? 그리고 당장 통계청 매매가격지수만 봐도 16,17년도뿐만 아니라 당장 18년도까지 비교적 완만한 오름세였음. 여기까지야 물가상승률이나 공시지가 현실화, 시장흐름 등등으로 어느정도 감안 가능한 정도였는데 19년 들어서 슬슬 맛가기 시작하더니 20년 들어서면서 진짜 지랄맞게 오르기 시작했지.

 

왠지 알어? 19년부터 12.16, 6.17, 8.4 부동산 대책이 실수요자들이랑 다주택자들 옥죄기 시작하면서 부동산 시장이 얼었거든

1
2021.10.26
@감정평가사

ㅇㅇ. 현 옳그떠 정부가 실패한 건 맞다고 봄. 그렇게 적어놨을 텐데? 어떤 대책도 안먹히는 중이라고.

그리고 20년부터는 코로나 감안해서 보긴 해야 함.

 

가격이 상승하려면 어찌됐든 사려는 사람이 있어야 함.

수요없이 어떻게 가격이 상승하지? 주식처럼 지들끼리 자전거래 하나?

0
2021.10.27
@몇시니

니가 제일 먼저 남긴 댓글 보셈. 정부가 좆창낸게 아니라며.

 

그리고 경제학 좀만 공부해보면 알텐데. 가격통제에 수요뿐만 아니라 공급도 굉장히 중요한 요인이라는걸...지금 니가 하는 말은 공급이 부족하니 수요도 좆창내자는 말인데 as-ad 그래프에서 수요 조지면 gdp 어떻게 되는지 알지?

1
2021.10.27
@감정평가사

미친, GDP 는 나라 전체를 보는거고, 수도권에 있는 모이는 수요를 지방으로 옮기자는데 GDP 가 왜 어떻게 되냐?

아예 핀트를 못잡았네.

수도권만 나라지?

0
2021.10.27
@몇시니

대충 이 답변 보니 니가 정말 깊게 공부하거나 알아보고 말하는게 아닌걸 알겠다

2
2021.10.27
@감정평가사

내가 하는 말을 아예 잘못 알아듣고 이상한 결론을 자기 아는 지식으로 내린 다음에, 본인이 잘못 이해했다는 걸 인정 안하는 모습보니 니 인성이 좆창난걸 알겟다.

0
2021.10.27
@몇시니

공급 쪼는 국가정책 때문에 폭등한게 아니라고해서 국가정책 때문에 폭등한게 맞다고 매매가격지수 제시해줬고,

 

수요를 줄이자는 말에 거시경제학적 개념을 빗대서 의견을 말했는데 니가 못알아들으면서 왜 내 인성을 탓하니

1
2021.10.27
@감정평가사

그래 니 말이 맞다.

수도권에 주택 공급 존나 늘려서 지방민들 더 수도권으로 이주시키고, 그러니까 수도권에 또 일자리 공급하고.

반복해서 한번 쎄게 망해보자.

다음 일자리 공급 턴에는 사람이 없을 것 같긴 하다만 ㅋ

0
2021.10.27
@몇시니

우리 지금 정부정책이 부동산 가격에 미치는 영향에 대해서 말하고 있는거 아니였나? 지금 말하는거 논점이탈임. 부동산 가격 개폭등의 원인이 정부정책 때문인가에 대해 이야기하다가 갑자기 수도권 집중화를 꺼내서 급커브하면 당연히 아무도 인정안해주지

1
2021.10.26

난 불바다에 모든걸 걸어본다

0
2021.10.26

1. LH도 민간업체처럼 경쟁체제로 간다.

2. 우리나라도 해외처럼 임대주택단지를 만들어버린다.

3. 광역시를 기반으로 한 성장을 통해서 분산

 

정도가 제도적으로 할 수 있는 전부고

 

공급을 늘린다는 장기적 관점으로 승인 내는데, 25년도에 이미 꽤 많이 몰려있고 올해~내년초에는 공급이 좀 많이 적음...

이건 18~19년도에 상승하는게 물가/해외 상승폭에 비해서는 급한 시기는 아니라, 결과적으로는 아쉽지만 판단이 개삽질은 아님

 

가장 이상적인 방법은...

근로소득이 물가/집 상승을 못따라가는 중 인데, 이게 해결되면 모든게 ㅇㅋ임

0
2021.10.26

당연한거아니냐고

0
2021.10.26

광역시도 30년된 27평 정도 아파트가 1억 5천인데 시~~발 새아파트 3~4억 가려면 대출 땡긴다해도 30%는 내가 가지고 있어야는데 20~30대가 1억 정도가 있을리가........

0
2021.10.26

그냥 빨리 망해라 씨발

0
2021.10.26

진짜 4년만에 개판을 쳐놨네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

2
2021.10.26

신혼결혼해서 월세라도 사려고하는데 월세만 60에.. 관리비 10이상잡으면 암담하드라

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2021.10.27

안그래도 좆망세대인데 코인 주식으로 더 좆망

0

부동산 박살내고 공공임대주택 내놓는건 사료줄테니 입닫으라는 소리니 뭐 ㅋㅋ

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2021.10.27

계층탈출이 불가능하게 기득권층과 우리 윗세대들이 만들어두고 젊은사람들이 뭐라하면 자기 시절엔 안그랫다면서 젊은이들 노력탓을하고 있는데 더이상 참을 이유가있음?

0
2021.10.27

위로 올라갈 수 있었으면 좋겠다? 아니지. 위로 '쉽게' 올라가고 싶다 인거지. 돈놓고 돈먹기 하고 싶다. 예전엔 대출받아서 아파트 사가지고 거기 살고 있으면 그냥 자동으로 돈복사가 되서 그냥 앉아서 5억 10억 생겼다면서? 근데 우린 그거 못한다네 존나 억울하다 다른 돈복사 없냐 이러고 있는거지. 버그 패치하기 전에 꿀빨았던 사람들이 존나 배아프고 부러운거임. 우리도 막히기 전에 꿀빨수 있는 다른 버그나 핵 찾는데 혈안이 되어 있는거고.

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2021.10.27

서울평균 9억에서 12억됐어 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 반기만에

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2021.10.28

근데 과거에 2~3억원 현금으로 갖고 있는게 쉬운일이었던가...

10년전에는 다들 1억씩 집 금고에 쟁여 놓고 2억씩 지갑에 넣고 다녔었나봐

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