아파트가 층간 소음이 많은 이유

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층간소음에 대해서는 구조적인 문제로 확실히 단점이기는 하지만, 내진성능에 대해서는 라멘식(기둥(column)-보(girder, beam),슬래브(slab))보다 더 뛰어나다는 장점이 있다

 

라는데 건축게이들 등판 부탁드림

 

주말마다 윗집 노인부부네 손자손녀들 놀러와서 새벽 12시까지 쿵쿵거리는데 항의해도 애들 안산다고 모르쇠 일관하는데 동영상 수집중임.

 

9개월차 딸이 예민해서 쿵소리에 매 번 못자고 깸.

우리도 못자서 돌아버리겠음.

139개의 댓글

2021.05.19
@뭐예요돌려줘요

ㅇㅈ 모든 학문의 근원은 물리

0
2021.05.19

기둥식구조로 하면 층간소음 적긴 한데, 벽식구조에 비해 공사비도 10% 이상 들어가고 세대수 적어져서 집값 20~30% 올라가야함 그런데 분양가 상한제 등으로 걸리는 곳이면 원가는 20~30% 오르는데 오른 가격에 팔지도 못하고, 분양가 상한제 안걸려도 층간소음 없지만 1억 이상 더 내세요 하면 분양안될거라서 그렇게 안하는거지

1
2021.05.19

아파트 설계하는 건축게인데, 학사 졸업 밖에 안되서 이론은 좀 딸림. 우선 라멘조(기둥,보)가 층간소음에 더 유리한건 맞음. 저기 있는 말중에 틀린말은 없음. 근데 법규를 벽식이 유리하도록 맹글어놨음. 또 한, 사업성은 벽식이 훨 나음. 더 낮은 높이에 더 적은 비용으로 세대수를 많이 넣으니까. 그런데 건축 중에서도 아파트 쪽은 사업성에 특히 민감한 분야임. 그래서 벽식에서 라멘으로 바뀌는게 어려움. 대책으로는 단순하지. 라멘조로 했을때 인센티브(용적률 혹은 최고높이제한이나 인동거리 제한 등등) 같은거 줬음 진즉 해결됨.

첨언하자면, 아파트는 애초에 전부 다 가질 수 있는 형태의 주거가 아님. 공동주택의 탄생 배경부터 노예들 몰아넣기 좋도록 고안된 주거형태라서 그럼.

 

2
2021.05.19
@이똥은내똥

영국에 그 아파트 화재 참사났을때 피해자들이 가난한 서민들이라 놀랐음. 친구한테 물어봤드니 돈 없으면 아파트 산다고 하드라

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2021.05.19
@Dodoisnotdead

그런데 ... 우리나라 아파트 30평대 아파트 서울도아닌데 서울인근 아파트가 4억이상함 ㅋㅋㅋㅋㅋ 지금은 5,6억하겠다.

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2021.05.19
@이똥은내똥

하지만 라멘구조에 해당하는 등 리모델링이 용이한 구조인 경우 용적률, 높이제한에 인센티브를 주도록 이미 기준은 마련되어 있음

0

근데 사무실은 왜 기둥식으로 지음?

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2021.05.19
@월급받으며개드립하기

아파트는 방3+거실+주방+화장실 이런식으로 실 성격이 크게 흔들리지 않고 정해지지만, 사무실은 그게 아니자너. 필요하면 파티션도 넣어야하고 아니면 큰 회의실을 꾸미기도 해야하지. 그럼 기본적으로 걸리적거리는게 없어야대. 그럴려면 벽식보다 기둥식이 더 낫지.

3
@이똥은내똥

오호

0

난 이래서 아파트 조오~~온 나아~~게 싫어함 왜 다들 아파트 살고 싶어하는지 평생 이해 못할듯

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@우한폐렴에나라개판

서울 경기서 아파트 안 살면 출퇴근시간 답 없거든

0
@월급받으며개드립하기

난 서울 살았을때도 반지하랑 다세대주택에서만 살았음.. 뭐 돈도 없었고 아파트도 좆같고

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@우한폐렴에나라개판

다세대주택이면 아파트랑 같이 벽 구조일텐데..?

반지하도 결국 다세대주택이고.

그냥 건물 한채의 크기차이지

단독주택 vs 공동주택 으로 봐야지.

단독주택을 가지는게 서울경기에서는 외곽지 아니면

현실적으로 불가능하니 한 말이고

1
@월급받으며개드립하기

하긴 그렇겠네 다세대에서 2번 단독주택에 세들어 1번 살았는데 사람들이 다 좋았나보다

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2021.05.19
@우한폐렴에나라개판

그건 니가 아파트를 안살아봐서...

아파트 살다 다세대 가보면 알거다...

1
@경상도짝귀

나 지금 아파트 살아... 나중엔 최종적으로 전원주택에서 살꺼임

0
2021.05.19
@우한폐렴에나라개판

그건 니가 대단지 신축 안살아봐서 그럼. 대단지 신축이면 입주민 시설 존나 빵빵하고 iot니 뭐니 해서 존나 편리한거 죄다 쑤셔박아놨음.

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@흙수저프렌즈

ㅇㅇ그건 맞는데 난 굳이 아파트내에 헬스장 수영장 그런 편의시설 없어도 돼서 층간 소음하고 주차 문제만 없으면 만사오케이임

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2021.05.19
@우한폐렴에나라개판

그럼 돈 많이주고 탑층을 가면 해결된다

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@흙수저프렌즈

그냥 전원주택에서 살께 ㅠㅠ

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2021.05.19
@우한폐렴에나라개판

아파트 좋음 위생적이고 무엇보다 편함

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2021.05.19
@우한폐렴에나라개판

관리사무소가 있다는 점하고 분리수거랑 음쓰문제만 생각해도 다세대 메리트가 있긴하지 

주차문자는 최악이지만 ㅜ

근데 나도 아는분처럼 집짓고 살고싶더라 차고도 3대 들어가고 태양광 지원받아서 전기도 팍팍쓰고..

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JFO
2021.05.19

30억 짜리 아파트 가봤는데 윗층에서 인테리어 공사해도 아랫층에 큰소리는 안나더라 거슬리는정도

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2021.05.19
@JFO

그런데는 애초에 저런곳보다 다른 구조랑 다른 자재를 사용하지않을까 추가적으로 더들어가는게 있다라던가

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2021.05.19

주상복합 층간소음이 적은 이유가 바로 저거라던데

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2021.05.19

그래서 타워형 고층 주상복합이 층간소음 적은거임. 일단 고층으로 지으려면 일반적인 벽식 구조로는 힘들고 기둥식, 코어형으로 해야하기 때문

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사실 나는 층간소음이 존나게 싫다 그럼 탑층 가까이 살면 되긴 함 지금 사는 빌라도 탑층이고 전에 살던 아파트도 탑층 새로 분양받은 아파트도 탑층 바로 아래라서 전부 층간소음 문제 없었음

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2021.05.19

생각해보니 서민에서 중산층 사이 시민들이 보통 4~10억대 호가하는 아파트 사는거잖아 주상복합아파트는 비싸니까 3~10억대 가는 아파트 다 저런식이던데 벽식

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2021.05.19

울부모님 주택으로 이사하시고 인상이 폈다. 저녁에 들리는건 시골 개짖는 소리 ㅋㅋㅋㅋ

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2021.05.19

ㅈㄹ 애초에 저런 문제가아니라 마감자재 죶나 얉은건 말 왜안하냐

 

체적대비 사람중량 얼마나된다고 저 구조를 택함?

 

죧까고있네진짜 ㅋㅋㅋ

0
2021.05.19
@라즈베리푸딩

게이게이야 층간소음방지재로 요즘 장난치다간 ㅈ된다. 그걸로 장난치다가 걸리면 마루부터 방통까지 다시 뜯고 다시공사해야되는데 단열재 푼돈 몇천만원아끼려고 몇십억 손해보는짓 하냐.. 건설사는 법적테두리안에서 최고의 효율을 뽑아낼뿐야

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2021.05.19
@테슬라300달러

수직 층간소음은

건설사 골조서 최소주거기준땜에 넣는거 층간소음방지 자재 말고 그냥물리적 마감할때 최상부 자재 두께만 올려도 흡음성잡는거라 생각함

 

당장 강마루안쓰고 흡음데코 깔면 잡아지는부분이 많은데 그 부담을 세대원에게 줘버리잖아

 

시공사는 최소기준만 맞추고

 

수평소음은

편복도 형식 아파트서 나오는데

막상 조적이나 가벽 나누더라도 흡음재 좀 더깔면 보완가능한거 많다

LH마냥 병신석고보드 마감 아니면

 

그리고 재개발 주택은 1군 시공사가 들어가서 계단실형으로 지어서 구조벽으로 나뉘어 있어 수평 소음은 덜하다

 

나도 건설사 시공 4년하고지금 발주처 일한다

 

마감자재만 좀 더 합리적인 선택을 입주자가 할 수 있다면 충분히 인식이 퍼진다면 해결될거라 봄

0
2021.05.19

벽식구조(철콘), 기둥식구조(H빔) 아닌가...

 

글고 공사비는 원래 H빔이 더 싸다고 하는데 (양생기간없고 겨울에도 직업 빨리 진행 가능),

 

아파트는 왜 H빔으로 안지을까... (고층은 h빔으로 한다고 앎)

 

잘 아는 건축 전문가 설명좀

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2021.05.19
@코딩노예

기둥식도 철콘도 있음. 아파트에서 철골구조로하면 화재에 취약하지.. 그리고 내화성을 주기위해서 H빔+콘크리트해서 짓기도하는데 그러면 그게 더 쌀지는 모르겟다 ㅋㅋ

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2021.05.19
@코딩노예

좆대한민국에 창의성이라던지 H빔을 썼다는지 그런부분이 부동산 가치 평가할때 반영이 안되니까

 

우리나라 아파트 전제조건은

주택 도시개발 계획에 의거 재건축하는 아파트라고 가정시

 

H빔 구조로 지으면 세대 입주비용이 늘어남

기존 재개발 단지 거주구민한테 우린 ~구조로 지으니까층간소음이 적습니다~ 라고 어필하면 잘도 알아먹겠다

 

당초 재개발 시공사들 죄다 7대건설사 독식인거만봐도

조합원들은 기술적인면보다 건설사 이름만 보는데

 

저런주택이 생기려면 신도시 부지 지네가 땅사서 짓는 건설사들이 시도해볼법한데 누가 그러겠냐? 고객들이 알아줄지 미지수임

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2021.05.19
@코딩노예

벽식구조와 기둥식구조는 구조방식에 대한 이야기고, 철콘이나 H빔은 재료에 대한 이야기라 카테고리가 다름. 서로 오해하지 말도록.

공사비가 더 싸다고 하는 H빔에 대한 이야기는 철골 구조같은데, 철골구조와 철콘구조의 비용 문제는 다양한 변수가 있어서 꼭 철골이 싸다. 철콘이 싸다 말하기는 어려움. 그리고 아파트는 철골로 지으면 씹창남.

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2021.05.19

한국은 그래도 되니까~

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2021.05.19

딸 재웠는데 소음으로 깨우면 개빡쳐서 가만 안둘듯 나는..

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2021.05.19

사무실들은 심지어 인테리어 편의성을 위해 전열을 바닥에 한층 더 깔고 가는경우도 많고 천정부터 슬라브까지 높이도 높지

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