기존전세 빌라 전세금 135,000,000
기존전세 다음세입자 전세금 160,000,000
이사전세 전세금 150,000,000
내가 지금 전세에서 전세로 이사 가려고 하는데
지금 나가려고 하는 전세를 "기존전세"
이사 갈 곳을 "이사전세"라고 할게
기존전세는 세입자 구해져서 가계약금 걸었고
기존전세 집주인한테 200만원 받고 내가
이사전세 집주인한테 200만원 주고 가계약 걸었어
궁금한거는 기존전세 다음세입자가 먼저 계약 쓰고
나머지 계약금 돈 받고 내가 이사전세 계약서를 써야하는건지
아니면 기존전세 다음세입자 계약서 쓰기전에
내가 먼저 이사전세 계약서를 써도 되는거야?
그리고 원래 전세에서 전세이사 갈때 서로 계약금은 주고 받고 주고 받고 하는거지? 전세에서 전세이사는 처음이라서
전세에서 전세 이사 팁좀 알려주라
8개의 댓글
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7a0c91cd
니가 전세 계약서 쓰는거랑 뒷 양반들이 계약서 쓰는거랑 뭔 상관임?
계약금은 전세 계약서를 작성하기 위해 쓰는거고 그 계약금이 너한테 들어오지 않음.
니가 챙길거는 계약금을 니 여윳돈을 들이던 대출을 내던 해서 계약을 진행하고
나가는 날에 니 통장에 전세금 통째로 들어오는거 확인하고 바로 이사갈 집에 전세금 넣어주는거 말곤 할 게 없다.
단 집주인이랑 협의하에 계약금 정도를 전세금에서 미리 땅겨받을 순 있겠다
93c1811b
쇼부치면 계약금은 미리 땡길수잇는거지?
7a0c91cd
이사가야하는데 계약금 정도만 미리 받을 수 있을까요? 라고 쇼부해보고 안된다하면 니돈이 먼저 들어가야지 별수 없음.
배려 해주는 집주인이면 그래요 할거고 아니면 잠깐 대출 내야지뭐
93c1811b
근데 그렇게 따지면 가계약금 200만원도 기존집주인이 줄 필요 없는거 아님? 먼저 준 것도 배려해줘서 주신거지?
7a0c91cd
ㅇㅇ 배려 해주신거임
원래 가계약금이랑 계약금 모두 집주인이 줄 필요가 없어 니가 처리하고 전세금 전액을 한번에 돌려받아야하는거임
93c1811b
그 부동산이랑 집주인이 사실 우리애기랑 부부 곰팡이땜에 나가는거라 좀 잘봐주시는거같아 원랜 이렇게 안해주시지?
7a0c91cd
ㅇㅇ 원래 1억5천짜리 전세에 있다가 1억 5천짜리 새 전세로 옮긴다 하면
니 돈/대출 1500을 넣어 가계약이랑 계약금 처리하고 이사 나가는 날 1억5천 받아서 다시 남은 잔금을 처리하는거임.
단 은행통해서 나온거면 조금 복잡해지는 경우가 있긴 한데 어쨋든 나가는 날 돈을 모두 돌려받는게 원칙
93c1811b
ㄱㅅㄱㅅㄱㅅ