말했잖아 상가주택 건물에서 주택 면적이 더 넓으면 주택 규제를 똑같이 받는다고.

그럼 저 사례가 그 사례인지를 먼저 알아봐야지 그건 여기서 주어진 재료는 아니니까. 내국인이 주택면적이 더 넓어 주택규제를 받는 상가주택을 매매하려할땐 주택 LTV를 외국인이 그럴땐 상가주택 LTV를 적용받는가? 이게 맞다면 외국인 특혜가 맞는거고

닉바꿔라 외국인은 상가고 주택이고 ltv 제제 한국인보다 안받거나 덜받음 ㅅㄱ

개소리할시간에 법이나 뒤져봐라

응 서울에 집 4채 너보다 많이 알아보고 잘삼 ㅅㄱ

그게 뭔상관 난 외국인이다 새끼야 ㅋㅋ

넌 닉값을 잘 하는구나

그리고 대출에 웬 법ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 1도 모르는 티 내지말고 ㅅㄱ

핀트가 조금 다른데,

1. 상가주택의 경우 그 건물의 주택 면적이 상가 면적보다 넓을 경우 주택 LTV를 적용 받는다.

2. 외국인의 경우 국내 은행에서 주담대를 받을 때 LTV의 규제가 더 적다.

이 두가지는 팩트임.

저 사례 건물의 주택 면적이 상가면적보다 더 넓은지 확인을 해야하는데,

사진상으로 보이는 건물 구조로는 대부분의 상가주택이 그렇듯이 주택 면적이 훨씬 넓어보임.

외국인 ltv가 내국인보디 더 높거나 심지어 천장 뚫려있는데 윗놈 1도 모르면서 법이 웅앵웅ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 거지로 살 팔자임

모르게 냅두지모 댓글보니 외국인인가본데 괜히 우리나라에서 집 구할라 ㅋㅋㅋ

개소리좀 그만하라고 외국인이 LTV 높다는건 자기네 나라에서 끌어오기때문이라니까? 국내은행에서 규제씹고 빌려주는게 아니라?

누차 이야기하지만 주택에 대해서는 내국인 외국인 규제가 다르고

저 케이스의 상가주택은 주택 규제가 적용된 사례라고...

XXX의원은 “최근 국내에서 임대사업을 위해 부동산을 매입하고 있는 외국인들이 정부의 대출규제 강화에 따라 담보인정비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI) 등의 규제를 받지 않는 상가 또는 상가주택으로 눈을 돌리고 있다"

주택 LTV는 내국인이나 외국인에게도 같이 적용되고 상가또는 상가주택이 그 규제를 받지않아서 참깨들의 마수가 뻗치고있다가 트루래잖아.

https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=631449

이 기사에서는 "현재 서울 등 투기과열지구는 주택담보대출비율(LTV) 40%를 적용받고 있지만 외국인들에게는 제한없이 이뤄지고 있다."

라고 하는데 잘못 써놓은거야?

그럼 쟤 말이 맞는듯

안그래도 그런 루머가있었는지 2년전에 금융당국이 애초에 외국인이랑 LTV같게 적용하고있다. 라고 발표도했었음.

나도 외국인부동산에관해 잘 몰라서 찾아봤는데 너가 말한기사같은것도 몇개있긴한데 대부분은 그런말없고 그냥 주택과 상가의 LTV차이를 노렸다는 말이 많음. 그리고 이번에 법 제정하는 이유도 그거고.

만약 외국인이랑 LTV가 달랐다면 그걸 막는법을 만들었겠지

그런 뉴스 몇개는 보는 독자들 자극할라고쓴듯. 기래기새끼들.

괜히 잘못된 정보로 우겼네 저친구한테 미안하구만 정보 고마워!

인정할땐 인정하는거보니 너도 좋은놈이네

음 니 말이 맞다 내가 잘못된 기사를 읽었다 미안하다