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"세금 무서워 고향집 내놨습니다"..지방 부동산 '초토화'

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ㄹㅇㅋㅋ

 

392개의 댓글

2020.11.02
@크크크캬캬

음..싸우는거 댓글 다 읽어보고 댓글 달아보는건데, 난 부동산 1도 모름..당연히 월세살고.

난 아무래도 서민이다 보니, 니 의견쪽에 좀 더 뜻이가는데, 그럼 대출 이빠이 끌어다 지방에 새 아파트 사는건 별로야? 한채소유하는거.

지방이다보니, 정책이 쭉 진행되면 지방 집값은 유지되거나 좀 내릴거 같은데..손해아니야??

평생 살건 아니고..그래도 같은 지역내에서 이사는 다닐거 같아서 그래..ㅎㅎ

0
2020.11.02
@쿠팡노예

니가 실 거주하고 소유하는거면 좋은거야 부동산은 굴곡은 있지만 전체적으로는 우상향이야 대출 이빠이 끌어다가 그거 갚으면서 살다가 나중에 이사갈때 쯤 가격보면 훨씬 올라있어서 문제 없어 내꺼 예를 들어줄께 나 어릴적 산 아파트가 5천이였어 15년전이지 근데 지금 그게 1억 4천이야 15년 노후고 지방이라 재개발로 투기꾼들 장난친 가격이 아니라 실 수요 가격이지 그리고 이번에 주변지역 합쳐서 가장 좋은 프리미엄 아파트가 지어졌어 이건 투기꾼들이 장난쳐서 이미 분양가 + 몇천 평수 큰곳은 1억 넘게 가격이 올랐지

그니까 이런 장난질 못하게 하려고 정부가 이번 정책을 만든거야

1
2020.11.02
@쿠팡노예

봐바 투기꾼들이 얼마나 ㅈ같은지 지금 바로 위에 지가 스스로 털어놨음 지가 살고있는집 + 지방에 월세 놓는 집 하고도 지금 또 청약 들어 놓은거봐 ㅋㅋㅋㅋ 걍 저렇게 불로소득으로 돈 편하게 벌고 싶어서 저러는거임

1
2020.11.02
@크크크캬캬

첫 전공수업이 부동학개론이 아니고 지금 부동학개론 듣는 새내기 아님? 말투가 급식인데 ㅋㅋ

0
2020.11.02
@하와와아

네 다음 집값 = 건설사 이익이라고하는 개 븅신 틀딱 그나이 처먹고 집 사본적도 없어서 분양가랑 집 값 차이도 모르죠??? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅈㄴ 딱보니까 지가 소유하고 있는 집 한채도 없는거 같은데 왜 저 정책을 싫어함?? 니같은 집 없는 새끼 위해서 만든 정책인데?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 

ㄹㅇ 부자걱정을 그지새끼가 하고있는 꼴임 ㅋㅋㅋ

1
2020.11.02
@허약체질

근데 원래 시골집값은 겁나 싸고 서울경기 빼고는 다 주택보급율 거의 100%초과수준이야. 통계청가서 보니까 서울경기만 90%대고 지방은 105%106%이지랄하더라 당장 수도권 근처인 천안만가도 빈집 투성이임.

0
2020.11.02
@바니러부

맞음 수도권 지역이랑 광역시만 100% 안됐지 지방은 120%인곳도 있음 그리고 104% 105%가 나쁜게 아님 그게 정상임

0
2020.11.02
@바니러부

흐엉 천안시민 우러요 광광 ㅠㅠ 새아파트는 눈에 불을 켜고 청약하는데 10년 좀 넘은 집들은 다 비어있음 근데 아직 정책 초기라 그런가 그것도 안떨어져..광광 ㅠㅠ

0
2020.11.02
@쿠팡노예

맞음 이번 정책은 ㄹㅇ 다주택자 말고 일반 대다수 시민들한테 ㅈㄴ 좋은 정책임

0
2020.11.02
@크크크캬캬

근데 애들아 토론 하는건 좋은데 인신공격은 빼고 하자 감정 다칠라

0
2020.11.02
@콜라자판기

미안 나야 운좋게 청약 당첨돼서 들어갔지 내 친구들 중에 집 들어간사람 나랑 주공 들어간 인천시 공무원 둘 뿐임 죄다 아직도 원룸생활임 근데 지 실거주 집에 월세 놓는 아파트에 또 집 가지겠다고 청약을 1600이나 쳐 넣어놓은 놈이 마치 나라걱정 하는척 하는거 보고 ㅈㄴ 화나서 그랬음

1
2020.11.02
@크크크캬캬

미친 소리 계속하네 내 경제사정 알지도 못 하는 애가 소설 좆나 써대더니 이젠 그게 경제 걱정해선 안되는 이유가 되나. 애초부터 그걸 알고 니가 아가리 털었던 것처런 각색을 처했네 ㅋㅋㅋㅋ 닌 그냥 아가리가 그런거야.

위선자 운운하던 새끼가 안그런 새낀거처럼 정당화 하는 것도 웃기네.

좆나 보기 역겹구만 ㅋ

0
2020.11.02
@허약체질

일해서 돈을 버세요 ^^ 세놔서 꽁으로 돈벌다가 정책 바뀌었다고 힘들다 하지말고 ㅋㅋㅋ

0
2020.11.02
@크크크캬캬

대출 없이 집 사는 돈이 하늘에서 떨어지나보다 넌

여러번 말하게 하지마.

니 망상 가지고 지랄해봣자 너만 우스워져

1
2020.11.02
@크크크캬캬

우리 집 재건축때문에 이것저것 계획해놓은거 있는데 이번정책때문에 꼬임.... 괜히 심술나 시밤

0
@루팡맨

지금 재건축에 존나 이상한 프리미엄 붙어서 그럼

0
2020.11.02

아ㅋㅋ 지방와서 살라고 노예들아ㅋㅋ

2
2020.11.02

시골 사는 사람들 특히 나이 많은 사람들은 집값 오르는거별로 반가워하지않더라.

어짜피 그 집에서 죽을때까지 살껀데 세금만 많이 내는거 같으니까 그런가

0
2020.11.02

서울/외국 에만 있던 마트나 새 인프라 구축되거나

지방신축 메이저건설사 아파트 아니면 안오르잖아 원래

0
2020.11.02

여기는 좀 덜 한거 같긴한데

부동산 관련 많이 착각하는 두가지.

1. 일본처럼 부동산 거품 터지면 집값 폭락한다?

->그럴일 없음. 일본 부동산 거품은 경제호황으로 너도나도 돈이 넘쳐나서 생긴건데 우린 너도나도 돈이 넘쳐난 적이 없음. 집값 폭락이 나올수는 있는데 일본같은 거품이 꺼지는게 아니라 훨씬 심각한 다른 이유일것임.

 

2. 곧 집값폭락하면 집사야지?

-> 대한민국에 집값폭락은 두번 있었는데

한번은 IMF고 또 한번은 2008 금융위기임.

이때는 부동산이고 뭐고 당장 은행가서 예금부터 빼야됨.

은행도 망하니까.

1
2020.11.02

나는 지방에 부동산 투기하는애들이 제일 이해가 안가더라 부동산불패는 서울권과 이에 준하는 신도시나 해당되지 지금 출생하는 애들만 봐도 지방 붕괴는 필연적으로 일어날거라는 생각을 못하나? 지금이야 마지막 베이비붐이라는 90년대가 있어서 서울도 그나마 오르는거지 향후 20년 되면 정부에서는 오히려 부동산 위축때문에 골머리 썩는다

0
2020.11.02
@카드가

ㄴㄴ 투기꾼들이 오히려 지방을 선호함 서울 수도권은 경쟁이 ㅈㄴ 빡새고 지방은 경쟁이 덜하거든 그냥 주식으로 치면 잡주 단타치는거임

0
2020.11.02

'똘똘한 한채'

0
2020.11.02

ㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋㄹㅇㅋㅋ

0
2020.11.02

부동산 규제 초기

 

국가: 여러분 기다리면 집값은 내려갈겁니다.

다주택자: 내리긴 뭘내려 우린 더처올릴건데? ㅋㅋ

서민: ㅅㅂㄹㅁ 집값 올라간거 안보이냐?

 

 

부동산 규제 중기

 

다주택자들 피눈물을 흘리며 지방(제일 싼집) 부터 팔기시작

다주택자: 나라잘 돌아간다 ㅋㅋ 이제속이 시원하냐?

나라경제 이대로면 망하는데 그럼 다같이 죽잔소리네 니들 지금은 집값떨어져서 좋지? 이파장이 나중에(어쩌고저쩌고 가만있어도 들어오는돈 줄어서 개빡침)

서민: 뭐.. 뭐고 뭔진 잘모르겠지만 저기 뉴스에서 지역경제 파탄이라 하니까 우리한테도 안좋은 거겠지? 그리고 배운사람들이 경제 어쩌고하면서 욕하고있어...ㅅㅂ 당장 규제 내려라 서민들이 니들 ㅈ으로 보이냐? 


국가: ????

 

3
2020.11.02
@동물칭구

ㄹㅇ ㅋㅋ

0
2020.11.02
@동물칭구

근데 궁금한게 집값내려가면 오 ㅐ지역경제가 파탄나냐?

우리집 오르던 말던 내상활은 변하는게 없는데...

0
2020.11.02
@바니러부

팩트. 올해 oecd 국가경제력순위 2위상승

0
2020.11.02
@바니러부

그렇게 선동을 하는거임 정작 실거주하는 지방민들은 오히려 세금 덜내서 좋고 새 아파트로 이사가기 좋아짐 걍 ㅈㄴ 다주택자들이 지들 망할꺼 같으니까 지방에 사는 할머니 할아버지들 선동하는거임 지들편으로 만들려고 저 위에 나랑 키배뜨는애가 딱 그런 부류임

0
UnU
2020.11.02
@바니러부

문제는 다주택자는 팔고 나가면 그만이지만 그쪽에 살고있는 실거주자는 대출받아서 들어가는 경우가 대부분이라 떨어지면

떨어진값+이자 까지해서 손해를 보고 심각하면 차익만큼 은행에서 상환하라고나옴

그럼 또 대출받던가 집팔아야함... 그렇게되면 그지역 사는 사람들이 그만큼 힘들어지고 지역경제가 나빠지는거지 ㅇㅇ

0
2020.11.02
@UnU

근데 은행놈들도 웃기는놈들이네 상식적으로 담보잡고 대출해주면 담보가치가 떨어지는거는 담보잡은놈들이 책임을 져야지 왜 집값이 떨어지면 차익을 상환하라고 요구하지? 요구못하게 해야하는거 아니냐? 우리도 은행에서 대출받았는데 금리 떨어지면 은행에서 금리 깍아주지 안잖아.

0
2020.11.02
@바니러부

음 금리 떨어지면 은행에서 대출금리 조정 해주기도 하구 그리고 은행에서 상환하라고 할 정도면 그건 ㄹㅇ IMF보다 더 심한게 온 상황니까 그때 다 같이 죽는거라 신경 ㄴㄴ 해도됨

0
2020.11.02
@크크크캬캬

그럼 일반적으로는 집값떨어진다고 은행에서 상환요구 하는것은 아니라는거네?

0
UnU
2020.11.02
@바니러부

그거때문에 대출금은 아파트값대비에서 60~70%정도만나오는거임 ㅇㅇ 근데 그거보다 더떨어지면 차익상환하라고 하는거고

은행입장에서는 담보금이 대출금보다 낮으면 안돼는게 당연한거니까 별수없지...

근데 생각해보면 차익 상환할정도로 떨어진거면 진짜 심각한 상황인거임

0
2020.11.02
@UnU

그렇구나

0
2020.11.02

나는 부동산정책에 대해서는 최소한 버는돈의 상당수를 투자하지 않아도 최소한 거주할집은 쉽게 구할수 있는 세상이 되어야 한다고 생각해.

지금 우리나라의 가장큰문제가 부동산에 돈이 너무나도 많이 묶여 있어서 돈이 제대로 안도는게 문제인것 같다. 솔직히 이거는 그냥 부동산 보유제한이 문제가 아니라 근본적으로 서울/경기 수도권에 모든 인프라가 죄다 몰려있어서 서울로 서울로 이동하는 현상을 해결하지 않으면 뭔짓을 해도 불가능하다고 생각한다.

 

그래서 어쩔수 없이 1가구 1주택을 밀고 있는데 이거는 좀 아닌것같고 어쩔수 없이 제재한다고 하더라도 최소한 1가구 2주택까지는 허용해야하지 않나 싶음. 사람들이 1가구 1주택이라면 당연히 한사람당 집1채 아니냐 라고 생각할수도 있는데 여기서 말하는 가구는 같이 사는 사람을 뜻하는거라서 가족이 같이 살고 있는데 자식이 결혼해서 분가하려고 하면 1가구 1주택에 걸려버린다.

내가 이거 겪어봤거든 ㅋㅋㅋㅋ 이사가려고 분양받아서 대출받으려는데 전에 살던집이 어머니 명의라서 내명의로는 지금 1가구로 같이 사니까 1가구 2주택이 된데 황당하더라고 이게 뭔소리야? 그럼 분가하려면 일단 전세 들어가든가 다른집에 명의 올린다음에 사라는건가? 이렇게 되더라고. 1가구 1주택 제한은 좀 오버라고 본다. 실질적으로 이사가는 경우 분가하는경우 고향에서 서울로 상경해서 지방에 집이있는 경우 뭐 여러가지가 있기 마련이니 1가구 2주택까지는 현실적으로 허용하는게 맞다고 생각한다.

 

어차피 한사람이 여러개 수십개 가지는 투기꾼이 문제인거지 1가구 2주택은 현실적인 수요라고 생각한다.

분가한다거나 진짜 특이한케이스 아니면 투기하는 경우 아닌이상 굳이 1가구 3주택이상은 드문것이 사실이고 2주택은 생각보다 많아서 실수요자를 위하는거라면 1가구 2주택까지 허용하고 다주택만 제한하는게 차라리 현실적일듯.

0
2020.11.02

"이건 알리는게 더 중요하다고 본다~"

0
2020.11.02

수도권사람들이 지방 집값얘기 들으면 싸다고 하겠지만

지방 촌동네에서 인구는 점점 줄어드는데 아파트가 3억 4억 5억 하는게 이해가 안된다. 지역 부동산 카톡방 들어가보면 우리 지역도 이제 점점 올라야죠^^하면서 10억 갑시다 하는 투기꾼들 줘가튼 환멸나는 소리만 하고.

이 좆시골동네 20 30대들은 뭔 돈으로 3 4억 하는 아파트를 사고 결혼하고 하지?

0
2020.11.02
@존잘뚱뚱보

시발 내가 청약 당첨으로 이번에 부모님 모시고 들어온 지방 읍내 아파트가 실거래가가 광역시 아파트가격이랑 맞먹음 ㅋㅋㅋ

0

전원주택사야겠네 개꿀. .... 라는 댓글정도는 달수있잖아?

1
2020.11.02

2천만원만 되도 좋겠다

0
2020.11.02

기본자산제 4억 제한으로 말나왔는데 병신같더라

0
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