월세 자취방 임대계약 만료일이 10월 하순
같이사는 부랄친구 수능 준비해서 +1개월(11월 말까지)더 있어야 할 상황
2년전에 계약 할 당시에 방 빼기 3개월 전에만 이야기 해달라고 했다
임차인 본인이 말 한건 아니고 부동산 중개인이 이야기 했음
이런 상황이면 내가 당장 내일이라도 임차인한테 연락을 하는게 맞지?
그리고 별다른 계약서 작성 없이 임대만료일 이후에 거주하는거
월세 오르거나 하진 않겠지?? 여기 자리가 엄청 좋아서
아마 내놓으면 바로 빠지긴 할거임...
잘 아는 게이 답변좀!!
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0b09926c
니가 임차인이고 임대인한테 이야기한다는거지?
부동산 통해서 했으면 부동산업자한테 물어보고
수도권지역이면 월세는 오를거임.(5퍼내외)
글고 임대차 3법때메 3개월전에서 1개월전으로 바뀜.
1개월 연장할거로는 힘들지않을까싶다.
9492a663
어지간하면 한달정도만 더 있자 하면 올리진 않음.
그 다음 들어오는 사람을 올리면 올렷지
0b09926c
그게 기존이였으면 상관없는데
임대차3법때메 지금 계약추가로
한달잡는거로 괜히 묶이려고 하진않을듯
9492a663
임대차 3법도 전세로 난리지 월세는 그닥 상관없음
0b09926c
가격이 안 올랐을까?
올랐다면 더 할이유가 없어보이는데
9492a663
월세는 기존에도 집값이나 근처 월세 시세가 오르면
재계약이나 신규계약하면 5~10% 정도 올리는게 관행이었음
5% 제약은 기존 임대차법에도 있었고
이번 임대차 3법 시행한다고 딱히 바뀐부분이 없음.
이번에 임대차 3법은 진짜 딱 전세노리고 조져버린거라서.
월세사는 애들은 딱히 와닿는것도 없음.
그리고 월세 내놓은 방을 무슨 풀 대출로 사서 이자를 월세 받아서 겨우겨우 갚는 사람 아닌이상 한달 연장해주는거 가지고 5% 더 내세요 하진 않더라.
걍 된다 안된다라고만 하지.
0b09926c
ㅇㅎ 잘배우고감
a628a5b0
임차랑 임대랑 바꿔서 썻네 ㅇㅇ 너말대로임
0b09926c
일단 넣어봐 어차피 되든 안되든 물어보면됨.
9492a663
내일 집주인이랑 쇼부보고 한달정도만 더 연장하고 방 빼려고한다 괜찮으시냐?
하고 연락하셈
미리 쇼부보면 상관없음
a628a5b0
그래야겠다.. 개떡같이 쓴 글에 찰떡같이 답변 달아줘서 ㄱㅅㄱㅅ