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비의 부동산 근황

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34개의 댓글

근데 왜 영화는 망했어

1
@냥냥하게주세요

여유가 있으니 망해도 상관없지않을까

0
1
2020.05.31
@냥냥하게주세요

너의 인생은 항상 성공만 있나봐 부럽다

6
@냥냥하게주세요

비가 영화찍으면서 병신짓을 한개 아니라서

비가 욕먹지는 않고 그냥 영화가 조리돌림

다만 영화 이름이 엄복동이라 주인공역할인

비라서 같이 조리돌림 당하는것처럼 보이는거지

0
2020.05.31
@년째방구석여포

비 술먹고 글싸서 조리 돌림 당했잖어

0
@아미노산

영화 주인공이 봐도 재미없게 만들었는데

어떡해그럼

존나 재밌다고 뻥치냐

0
2020.05.31
@년째방구석여포

안당했다고 썻길래 당했다고 말해줬을뿐이야

웨 나한튀 그뤠

0

있는 놈들이 계속 자산을 부풀리는 실정... 혁명마렵다

3
2020.05.31
@소가죽으면다이소

노오력을 하라고 노오력!

0
2020.05.31
@소가죽으면다이소

너보다 아래입장에선 너도 그 대상임ㅋㅋ

0
2020.05.31
@소가죽으면다이소

비만큼 재능있고 노력했는데 인생좆박고있으면 ㅇㅈ ㅋㅋ

0
@AAAAAAAAA

비나 연예인에 국한되는 말이 아니라 있을 수록 더 많이 가져가는게 당연하니 비참해서 그럼

0
@소가죽으면다이소

원래 세상이 그렇지 뭐

0
2020.05.31
@소가죽으면다이소

뭐 어때 서울한정이잖아 봐줘

0
2020.05.31
@뭔일이여

마 니 떳다방 모리나?

0

좋겠다

0

정확히는 부동산의 가치가 오른게 아니라, 돈의 가치가 떨어진거임.

물론 비가 꿀땅을 매입했을테고 그 땅의 활용도나 수요가 높아져서 가격이 오른 측면도 있을거임.

하지만 제일 큰 부분은 역시 돈이 계속 풀리는 현대 자본주의의 구조 때문이라고 생각함.

 

은행이라는 시스템 자체가 경제에 통화량을 계속 더 공급하는 구조라 자연스럽게 화폐의 가치는 날이 갈수록 떨어짐 

예전엔 500원으로 간식 사고 오락실 가고 떡볶이도 먹었는데 요새는 과자 하나도 채 못 사는 것처럼.

돈은 계속 풀리는데 실물자산의 가치는 그대로 있으니까 표기하는 화폐의 단위가 점점 커지는거지

 

경제에 초과공급된 화폐가 생기면 이게 보통 주식시장이나 부동산에 흘러들어서 버블을 형성함.

그런데 상대적으로 노동가치(월급)은 이 추세를 따라가는게 훨씬 느림.

그래서 돈이 풀리면 풀릴수록 부동산을 가진 사람들과 노동만 가진 사람들의 격차가 벌어지는 거라고 생각함.

 

지금도 재난지원금이라고 온 국가들이 돈을 풀어대고 있는데, 이게 결국 몇 년 후에는 다 부동산으로 몰리지 않을까 걱정이네

1
2020.05.31
@아무거나상관없음

1
2020.05.31
@아무거나상관없음

ㅋㅋㅋ 코로나 사태 이후로 돈 풀어서 실물경제에 인플레 오려면 한참 남았고 오히려 디플레를 걱정해야한다가 요즘 경제학자들이 코로나 사태 이후로 공통적으로 주장하는 건데ㅋㅋㅋ 한국 재무건전성이 얼마나 좋은지 , 재난 지원금이 한시적인지아닌지, 코로나가 재난인지 아닌지, 한국 자영업자 비율이 얼마나 되는지 좀 자료 찾아보고 생각을 해봐 . 돈 푼다 = 인플레이션 라고 어설프게 생각하지 말고

1
@뉴비는줍줍

나도 몇년 후에 그렇게 될지 모른다고 썼는데; 지금 경기 안좋고 디플레 위험인건 누가모름 ㅋㅋㅋ 근데 집값 얘기가 나왔으니 이렇게 풀린 돈이 나중에 사태 종식 후 집값버블 키울 수도 있다는 얘기 한거아냐.

내 전공이 경제학이랑 수학이고 내가 너보다 더 데이터 많이보고 실물경기에 대해 더 잘 아는 교수들이랑 얘기하고 있을걸?ㅋㅋ 이 얘기는 저번주에 연방은행 자문위원 겸직하고 있는 교수랑 했던얘기임 니가 그분보다 전문가일거라곤 생각안함 ㅋㅋㅋ 현직뛰는분한테 "어설프게 생각하지 말고" 라는 일침 지렷따 ㅋㅋ

0
2020.05.31
@아무거나상관없음

친구놈중에 스카이 경제 석사한 놈이랑 똑같은 소리하네 ㅋㅋㅋㅋ 난 장하준이라고 듣보잡 대학 교수가 한말을 대충 읊었을 뿐이야. 니가 옳다 올지 말지 모르는 인플레가 당장 위험한 경제상황보다 위험하지 암

0
@뉴비는줍줍

스카이 경제 석사는 솔직히 개허벌입결인건 너도 알잖아...나는 학부도 대학원도 미국에서 전부 나왔지만 스카이 학부생중 똑똑한 사람은 죄다 해외나오고 보통 한참 아랫급 대학들이 학벌세탁한다고 스카이 석사 가는건 알고있음. 백번 양보해서 서울대 학부생중에 미국박사 꿈꾸는 애들이 서울대 석사 갔다가 미국박사 가는 경우 정도? 경제학 석사는 랩실도 없으니 딱 좋지 ㅋㅋ. 나는 지금 경제상황이 위험하지 않다고 하지도 않았고, 디플레와 인플레 중 뭐가 더 위험하다고도 말한 적 없음. 다만 이렇게 돈을 풀면 그게 나중에 실물자산 버블을 만들 수 있다고만 했음. 근데 뭘 "인플레가 더 위험하지~", 이런 쉐도우복싱을 때리고있어?, 난 그런 얘기 한 적도 없는데 ㅋㅋㅋㅋ 비 부동산 자산의 상승을 유도한 메커니즘 중 하나를 설명한 거 뿐이잖아. 그리고 미안한데 장하준씨는 학문으로 따지면 듣보잡 취급 받는것도 맞음. 학자는 논문으로 말해야 하는데 논문이 아니라 대중서 방송 정치적발언 그런걸로 유명해진 케이스지 ㅋㅋ. 니가 언급하는게 장하준인거 보니까 니가 경제학계에 대해서 확실히 잘 모른다는건 알겠다. 장하준씨 논문실적은 살펴보고 말하는거야? 장하준씨 논문랭킹 영국에서만 거의 500위권인건 알고?

0
2020.05.31
@아무거나상관없음
[삭제 되었습니다]
@멀라

제 세부전공이 그쪽이 아니라 잘 모르겠네요...근데 경제를 어떻게 공부하고 싶은건지, 전공자인지, 지금 학부생인지 석사나 박사생인지에 따라서 다 달라집니다. 그냥 일반인이 흥미를 가지고 찾아보는 수준이면 교양서적 탐독 -> 책 맨 뒤 인용 논문 모음으로 가서 관심있는 순으로 하나씩 읽어보다보면 수십개쯤 읽었을때 자기가 관심있는 분야와 목적성이 좀 확고해집니다. 그렇게 해보시길 추천..

0
2020.05.31
@아무거나상관없음
0
2020.05.31
@뉴비는줍줍

모르면 그냥 모른다고 말해라

 

모르는데 아는척하는만큼 추해보이는게 없다

0
2020.05.31
@아무거나상관없음

'현시점'에서 부동산의 거품 가치가 높아진거 맞지 않음?

지금 당장 화폐가치가 떨어진건 아니잖아??

0
@멍멍팡팡

맞는 말임. 사실 하나의 가격 상승에도 수많은 요인이 있고 정확히 뭐가 얼만큼 영향을 끼쳤느냐는 말하기 어려운 부분임.

그런데 나는 그냥 시간의 흐름에 따른 부동산 가격 상승이라는 일반적인 얘기를 한거야.

비가 처음 부동산 샀을 때랑 지금 화폐가치가 또 다르니까.

그리고 은행시스템이란거 자체가 계속 화폐량을 늘리는 시스템임.

좀 나쁘게 말하면 없는 돈을 빌려주는거잖아. 그래서 모든 예금자들이 한꺼번에 '내 돈 인출해줘' 하고 들이닥치면 은행 파산(뱅크런) 나는거고

0
2020.05.31

1비=64민식

0
@베니베니벤

ㅁㅊㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

0
2020.05.31

4년 사이에 집값들 다 장난아니게 뛰엇는데.

0
2020.05.31
@방탕손녀탕

빚내서 집사라는말이 괜히 나온게 아니지 자세히 말하면 ㅇㄱㄸ

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2020.05.31

궁금한게 년 임대수익이 8억근처라고 치면 년 이율이 2%도 안되고 세금떼면 더 낮을텐데 부동산 좋은거 맞음?

0
2020.05.31
@라잘구르

임대수익률만보면 안 되고, 부동산가치상승도 함께 고려해야함. 몇년동안 169억에서 450억이 된건진 모르지만 이것과 임대수익을 함께 고려해서 irr혹은 roi 계산하면 2퍼는 우습게 넘을거임

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