지금 상황 자체는 거품맞긴해... 샌프란시스코보다 상승률도 높고 평당 가격도 무시못할수준

센프란시스코랑 비교는 좀 그렇고 뉴욕 정도는 되어야하지않냐

서울은 수도인데

샌프란시스코 실리콘밸리 있어서 집값 상승률 어마어마하다고 난리인데 서울 집값상승이 그걸 뛰어넘음. 부동산불패인건 맞는데 단기간에 너무상승한듯

실리콘밸리 매매가 보면 그런말 안나올텐데

그리고 서울집값은 비강남이 너무 싸서 지금 확오른거지

뭔소리 강남이 무지막지하게 끌어올렸구만 나머지는 보조 맞춘것뿐. 그리고 실리콘밸리 평당가나 강남 평당가나 그게 그거더만

실리콘밸리 원룸 월세가 350만원인데 강남이랑 그게그거라고?

Mbc다큐보니 평당가 차이거의 없음. 집값 이야기하다가 왜 갑자기 원룸 월세가 나오냐?

집값얘기하니까 얘기를 하는거지

원룸월세가 그정도면 매매가가 싸겠냐?

팰로알토의 주택 평균 매매가는 300만달러로 기록됐다는데

이게 강남이랑 비슷?

팰로앨토시는 연봉4억도 중산층이라고 할정도로 특수한 경우고 그런데도 불구하고 주택거래 중간값은 20억대인데 그게 강남 평당가랑 다를게 뭐있냐?

강남 평균 매매가가 작년에 10억돌파했는데 다를게 뭐있냐는건 뭔헛소리야

거래가로 볼게 아니라 평당가로 보면 다를게 없음. 심지어 니가 예로 든 팰로알토시는 구글덕에 연봉 4억도 중산층소리 듣는곳임.

거래가로 봐야지

왜 평당가로 보냐?

미국이랑 한국이랑 비슷한것도아니고

최종적인 거래로 봐야지

난 첫리플부터 평당가로 따졌는데 뜬금 집전체 가격가지고 불타네.

평당가를 가져와봐 그럼

있지도않은 자료가지고 뇌피셜로 비슷하다하면

팩트가 되냐

강남 주택거래 중간값은 11억이다

기사에 있는 건 일단 전세끼고 샀다가 세입자 계약 끝나면 들어가서 살겠다..하는 실수요자 얘기야

그 세입자 전세금 반환할때 주택담보대출을 받아서 줘야하는데 그게 막히거나 한도가 줄어드니 곤란해졌다는뜻임

그걸 다 투기라고 볼수는 없을듯해

내가 무주택자로 빌라 전세를 살고있었는데 아파트를 전세끼고 살만큼 돈을 모았어... 그래서 먼저 전세끼고 아파트를 사고 나중에 내 빌라 전세 만기시점에 전세보증금+주담대 해서 아파트세입자 내보내고 내가 실거주 할 계획을 세웠지

그런데 갑자기 대출규제를 해서 주담대 액수가 줄어들었네? 그럼 곤란하지않겠냐..  만기일은 다가오고 세입자 퇴거시키려면 몇천만원을 당장 어디서 구해야할판인데

규제를 하더라도 1주택자는 예외를 뒀어야 하지 않나 싶다

이래서 좌파정권땐 부동산이야..

ㅋㅋㅋㅋㅋ ㄹㅇ 노무현때랑 요번 정부 부동산 상승률 ㅎㄷㄷ... 흑석 김의경센세도 그렇고 .. 후 진짜 다음 대선땐 어떨지 모르겟다만.. 올해 최대한 시드 모아두고, 다음정권도 민주당이면 그때 배팅해보려고.

특히 정부가 집팔 기회 주겠다 부동산 잡겠다 하면 빚을 얼마를 내든 무조건 부동산 들어가야함

그거 사실 시그널이었음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그건 투기 아닌곳가도 맞춰야지.. 돈 남아도는거 아니면