보통 어떤식으로 이루어지나 ㅠ
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556652aa
계약금 입금하고 집 계약하고
이사날에 전세금에서 계약금을 뺀 나머지 잔금을
입금하고 이사하면된다
후에 부동산에 중계료 주고
c77e7a0d
ㄱㅅㄱㅅ 계약서는 부동산 통해서 쓰면 되는거지?? 주의할점 머 있어?
556652aa
집주인이랑 대면해서 직접 계약서 작성해라
부동산이 대리로 하려고 할텐데
집주인 직접 대면해라
부동산은 건물주들이랑 거래처기때문에
편의 봐준다고 임명장 받아놓고 대리로 지들이 계약하려할건데
그러지 마셈
c77e7a0d
이유가 모야??
1a8bd825
등기부등본부터 떼서 저당권설정된거부터봐 대출이 높으면 그새끼가 갭투자하는 쓰레기일수있음. 혹시라도 파산시 법원경매넘기고 튀어버리면 전세보증금 일부 손실가능하니까 그런매물은 피하는게좋음
c77e7a0d
등기부등본은 어떻게 떼..? 내가 요구하면돼..?
1a8bd825
인터넷으로 등기부등본 열람하면됨 녹색창검색하면나오고 주소지 적으면 천원에 바로 볼수있어. 등기부등본은 전국민에게 부동산자료를 투명하게 공개하는 시스템임. 거의 확률은 제로지만 개중에 종종 부동산이 월세매물을 전세로 사기쳐서 전세보증금 지가 다쳐먹고 도망가는 놈들도있으니 직접떼보는게 필수고 집주인과 직접거래해야하는 이유도 그런것때문임. 최소 전화통화는직접해서계약내용에대해 확인하는게 필수
1a8bd825
이사하고 잔금치르면 가급적 당일에 바로 해당주소지 동사무소가서 전입신고+확정일자 받아놓는게 임차인보호를 위한 최소한의 방어책이니까 그것도 꼭하고
ce6e2e8f
세상에 전세집 들어가는데 등기부등본도 안떼보고 들어가냐?