이런저런 커뮤니티 다니다가 개드립을 알게 됐는데

여기서 3대 팔이 직업이라는 걸 알게 됐다.

폰팔이/중고차팔이/보험팔이

어디서 출발한 말인지는 모르겠으나 셋 다 고객을 호갱으로 보고 등쳐먹어야 수익이 나는 직업

그래서 양아치들이나 그런 놈들이나 한다... 그런 이미지가 있다..

분명 성실히 일하는 사람들도 있지만, 셋 다 뼛심들이지도 않고 기술이 필요하지도 않으며,

학력이나 그런 제한이 없기 때문에 쉽게 돈 만지려는 놈들이 하고, 뭐... 그렇게 근묵자흑이라고, 다 그렇게 된다는 얘기.

하지만 내가 겪었던 건 저 셋보다 더했으면 더 했지, 못하진 않은 개쓰레기들의 얘기다.

분양영업.

이게 뭔가 존나 이게 뭔가 하는 사람도 많을거다.

아파트/오피스텔 등등 건물을 분양하는 영업이야. 주로 전화로 한다.

나도 그거 하고 있을 때, 신삥이 10명 들어와서 2명 남으면 많이 남는 거였다. 다들 생소해하고, 어려워한다.

대부분 교육 3~5일받고 현장 투입해서, 현장 보고 질려버려서 3일이면 안 오거든.

https://www.youtube.com/watch?v=GIoofmjN-8U

영화 '더 울프 오브 월스트리트'의 한 장면인데, 현장이 저렇게 생겼어. 정말 저렇게 생김.

현장에 가면 아무것도 없이 조악하게 만든 칸막이가 벌집처럼 있고, 그 칸막이 한 칸이 네 책상이라고 던져줄거야. 

거기엔 전화기 하나와 전화번호부가 있지. 넌 존나게 아무한테나 전화를 걸어서, 건물 한 칸을 팔아야해.

아무런 가이드도 없고, 아무런 피드백도 없어. 그냥 영업이라는 자본주의의 최전선에 널 갖다 던지는거야.

물론 난 자본주의를 좋아하는 사람으로서, 자본주의의 전투병과라고 할 수 있는 영업직을 무시하거나 하는 건 아냐.

하지만 이놈들의 양심구조는 심각하게 잘못돼있다.

깔끔한 정장과 고급스러운 시계, 비싼 자동차... 그런 걸로 치장하고 다니지만, 속은 몸 팔아서 돈 버는 놈들과 다를 게 없다.

수익이 안 나오면 그냥 봉급을 안 주기 때문에, 영화처럼 미친듯이 전화를 한다.

그리고 그 짧은 통화시간내에 흑우의 대략적인 스펙을 파악해서,

그걸 조장-실장에게 브리핑하고 어떻게 흑우를 녹여낼지 계획을 짠다.

돈 없다는 사람도 일단 모델하우스로 불러내서 계약서에 도장찍게 하는 것이 조장-실장의 역할이야.

보통 대리(최말단이 대리임)들을 조장이 관리하고, 몇개 조가 한 사무실을 쓰는데

사무실을 총괄하는 사람이 실장임.

실장은 저 영화의 레오나르도 형님같은 사람이야. 그 사무실 전체를 관리하는 사람이고...

그래서 입고 하고 다니는 것들이 귀티가 난다. 자기도 자기 입으로 좋도 할 줄 아는 거 하나도 없는데

전화 하나 잘 걸어서 여기까지 올라왔다고 살살 자랑하고 그랬음. 

그런데 실장이 나만 따로 불러서 찻집에 가서 얘길 하더라.

군대로 비유하면 갑자기 대대장이 너 혼자 대대장실로 불렀다고 해야 하나...?

"야, 넌 야망같은 거 없냐? 내가 널 키워줄테니 껀수 하나만 제대로 잡아봐라."

"나도 어디 A대 나와서 좋도 없는 놈인데, 내 밑에 조장 삼성맨이었던 놈 깔고 일하는 거 봐라. 이 바닥 실력이다."

"니가 싹수가 보여서 이런 말 하는거야."

난 이런저런 일을 해 봤기 때문에 그 말에 엄청 기뻐하는 척 했지만,

속으로는 이 양반이 뭐가 아쉬워서 나같은 거지새끼 손을 잡는가 했었다.

아니나 다를까 전화 좀 열심히 돌린다 하는 세 사람(나 포함)한테 똑같이 그렇게 얘길 했더라고.

한 놈은 깐말로 양아치였다. 이 일을 하면서도 사람 좀 건드려서 경찰서 불려다니고 그랬었다.

날이 더워도 팔을 안 걷는 이유가 몸에 그림그려놔서 그렇다는 것도 곧 알게 됐지.

군대도 안 갔다 왔는데 세상 무서울 게 없는 놈이었다. 뭐 집에 수백억 있다고 떠들어 댔는데,

그런 돈 있으면 그 일 하지 왜 이거 하고 앉았나?

근데 이 녀석은 이런 일을 많이 했는지 자기 네트워크가 있었고, 수익을 좀 올려놔서

조장의 신임이 두터웠었다. 사석에선 형님아우 하는 그런 느낌이었다.

다른 하나는 여자애였는데, 얘는 다른 데에서 고생을 좀 하고 왔는지

말하는게 사근사근하고 사람 비위 맞춰줄 줄 알더라. 옆에서 술 따르는 폼이 아주 각이 섰어.

그래서 얜 이거 오래 하겠다... 라고 생각했는데 가만 보니까 실장이 퇴근하고

그 여자애랑 매일같이 같이 가더라고. 합리적 의심이었지만, 입을 다물었다.

이제 보니까 나만 동앗줄이 없는 상태잖아?

나도 이쪽에 몇 달 있었기 때문에, 흑우가 아예 안 잡힌 건 아니었어.

그 때 내가 이새끼들의 추악한 진실에 대해 알아버린 거지.

아무리 대리가 흑우를 정주영 황소 몰고가듯 데리고 가도,

조장과 실장의 심사를 통과하지 못하면 전부 나가리인거야. 그래서 절대 피라미드적인 상하관계가 완성된다.

네가 진짜 혓바닥이 하와한테 선악과 재껴팔던 뱀새끼같아서 막 하루에 흑우100명 리스트를 갖다 바쳐도,

조장 실장이 널 싫어하면 그 리스트 쇄절기에 넣어버리고 넌 수입이 없는 거야. 계속 거지새끼인 거지.

그때 문득 실장이 나에게 했던 말이 생각났어.

"야, 하나의 조직을 구성하는 데 가장 중요한 게 뭐라고 생각하냐? 그건 상하관계야. 절대적인 상하관계."

이 조직은 돈을 안 주는 걸로 직원들을 옭아매는 형태였다. 교묘하게...

조장과 실장은 대리들이 몰고 온 흑우들로 돈을 번다. 인센티브지 이른바.

그러니 흑우 잘 끌고 오는 애들만 사람취급 하는 거지. 그 시점이 되면 말단들은 양심의 끈을 쥐고 나가던가,

진짜 난 잃을 게 없다 뒤가 없다, 너네가 흑우가 되지 않으면 내가 죽는다는 마인드로 귀신이 되기 시작한다.

전화하는 방법도 다양해진다.

너같으면 영업하는 사람이 너한테 멍청하다고 소리지르면 이새끼 미친놈 아니냐고 생각하겠지?

근데 그렇게 사람 궁금증 자극하는 영업방식도 있다. 과정이야 어떻게 됐던, 아무나 걸려라!

모델하우스만 끌고 오면 된다!!

이새끼들이 제정신인가 했던 일은 모델하우스에서 벌어졌다.

나와 약속한 흑우가 모델하우스에 오는 날. 조장과 같이 흑우를 만나서, 계약서에 도장 찍게 하는 날이었지.

재테크에 관심은 있으나 성실하게 일만 하느라 이런 쪽은 아무것도 모르는 흑우.

"선생님 지금 말씀하신 건 잘 들었습니다. 하지만 제 가정사정에 이런 지출이 한 번에 나가는 건 좀 부담스러운데, 집사람하고 같이 와도 될까요?"

"사장님! 사모님하고 상의하셔야죠 당연히! 하지만 사모님이 저희보다 이걸 더 잘 알까요? 사모님은 이걸 안 들어봤으니까 당연히 반대하실게 뻔한데,

앞날을 생각하시면-."

조장이 나가려는 흑우를 가로막고 못 나가게 한다.

아예 흑우의 다리를 잡고 놔주질 않는다.

출구 방향에 떡하니 버티고 앉아서, 무조건 네가 도장을 찍게 하겠다는 오오라가 뿜어져나온다.

"아하, 그럼 전화만 한 통 하고 올게요. 계약서 보여주세요."

흑우는 땀을 삐질삐질 흘리다가, 궁여지책으로 화장실을 택했다.

그 때 조장이 나에게 했던 말이 잊혀지지가 않는다.

"이렇게 못 나가게 하면 누가 배겨. 일단 도장 찍고 생각하게 해야지, 생각할 시간을 주면 안 돼."

????

이게 삼성맨, 서울에 그래도 이름 대면 알 만한 대학 나온 사람의 입에서 나올 말인가? 이건 그냥 깡패아냐.

폰팔이 차팔이가 개새끼들이어도 사람 못가게 입구막고 시위하진 않잖아...무슨 용팔이도 아니고

아니 용팔이보다 훨씬 사악하지. 용팔이가 무슨 물건 팔려고 고객한테 대출받으라고 하진 않잖아.

여긴 부동산이야. 1억짜리 계약시키려고 7천 대출받게한다. 그건 누가 갚을까? 누가 책임져주나?

계약서를 가지러 조장이 사무실로 들어간 순간, 화장실에서 튀어나가 모델하우스를 떠나는 흑우의 뒷모습에서

뭔가 잘못됐다는 걸 느꼈다.

의욕 하나로 하는 일에 의욕이 없어지면 남아 있을 이유가 없어지는 거지.

말로는 '너네가 돈 벌어야 우리도 돈 번다! 그래서 우리는 공평한 협력관계다!" 이지랄하지만

돈을 안 주는 걸로 옭아매는 철저한 상하관계. 그리고 그걸 탈출하기 위해 벌이는 개짓거리.

자기들은 여름에도 절대로 정장을 벗지 않는다고 했었다. 살을 보이면 예의가 아니고, 철저하게 인텔리로 보여야 한다고 가르친다.

인텔리로 보이게 하라는 건 인텔리가 아니라는 얘기잖아.

고급스런 정장과 구두, 때깔나는 넥타이와 시계, 소리부터 다른 자동차로 가리려고 하는 건

그놈들이 양심을 털어내고 남은 시커먼 무언가라는 걸 느꼈다.

요약

1. 부동산 파는 새끼들은 지옥에서도 안받아준다

2. 그새끼들은 매물 팔려고 흑우한테 대출받게시킴

3. 당연히 책임은 안 지지. 곱게 차려 입었지만 몸엔 그림그린놈들